Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Platnost účtu byla ukončena, web bude trvale smazán za:

Pokud chcete platnost účtu obnovit, napište nám na podpora@chytry-web-maklere.cz
Prodej bytu 1+1 Rotava

 

Prodej bytu 1+1

 

 Úžasná investice!!!

Popis nemovitosti

Investiční příležitost: byt 1+1 v Rotavě – skvělá šance, jak chytře uložit své peníze!

Hledáš nemovitost s investičním potenciálem? Mám pro tebe byt 1+1 o skvělé dispozici v Rotavě, městě, které se opět vrací na výsluní v rámci Sokolovska! ?
Rotava prochází viditelným oživením – roste zde občanská vybavenost, zvyšuje se kvalita života a díky své poloze v krásné přírodě Krušných hor je atraktivní nejen pro místní, ale i pro nové obyvatele.

Byt se nachází ve 2. patře s výtahem panelového domu, který je napojen na všechny inženýrské sítě – veřejný vodovod, kanalizaci, zemní plyn, elektřinu i kabelovou TV.
Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově, což zajišťuje komfortní a bezstarostné bydlení. Voda je pitná a upravená, dům je izolovaný a suchý.

Dispozice bytu je praktická – samostatná kuchyňská linka se sporákem, sprchový kout v koupelně, oddělené WC a dostatek úložného prostoru díky skříním.
Podlahy kombinují keramickou dlažbu, PVC a koberec. Stěny jsou štukované, stropy panelové.

Součástí bytové jednotky je také sklep a možnost využití kolárny a kočárkárny v domě. Parkování je pohodlně dostupné přímo na ulici před domem. Příjezd je zajištěn obecní komunikací.

Byt je orientován na východ, což zaručuje příjemné ranní světlo a zároveň chrání před odpoledním přehříváním.
V okolí najdeš nádhernou přírodu – hory, louky, lesy i potoky – ideální pro cykloturistiku, turistiku nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. V blízkosti je také veškerá občanská vybavenost: lékař, mateřská i základní škola, obchody, pošta a další služby.

Dopravní spojení je bezproblémové – autobusové linky i dobrá dostupnost autem zajišťují pohodlné cestování.

Prodejní cena: 860 500 Kč.

Informativní údaj o možném pronájmu:

Byt je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu.


Shrnutí:

✅ dispozice 1+1, 2. patro panelového domu
✅ napojení na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn, kabelovou TV
✅ dálkové vytápění a ohřev vody
✅ sklep, kolárna a kočárkárna k dispozici
✅ parkování na ulici, obecní příjezd
✅ krásné okolí – hory, lesy, louky
✅ občanská vybavenost v místě (lékař, školy, obchody, pošta)
✅ vhodné pro vlastní bydlení i jako investice
✅ informativní nájem: 6 500 Kč + služby 2 200 Kč měsíčně

Predikce zhodnocení koupě bytu v Rotavě (časový horizont: 10 let)

Rotava a obecně celé Sokolovsko procházejí pozvolným oživením – jak díky rozvoji regionálních projektů (např. revitalizace brownfieldů, investice do infrastruktury a životního prostředí), tak i díky rostoucí poptávce po dostupném bydlení. Region se stává čím dál zajímavější nejen pro místní, ale i pro investory hledající stabilní výnos za přijatelnou cenu.

Očekávané zhodnocení ceny bytu:

Výnos z pronájmu:

Celkové zhodnocení investice:


Shrnutí pro rychlý pohled:

(Nezapočítávám případné drobné náklady na údržbu, daňové povinnosti nebo výpadky v pronájmu – reálné zisky tedy mohou být lehce nižší, ale i tak velmi zajímavé.)

 Petr Rohan – 723 184 053
Rád ti poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku. ✨

Videoprohlídka

Petr Rohan

Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. 

Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů. 


Petr Rohan

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF